*PREDANÉ* 4 izb BUNGALOV novostavba Rakovice, kvalitné prevedenie

Hľadáte kvalitne a precízne postavený bungalov v štádiu holodomu, navrhnutý s dôrazom na potreby modernej rodiny, pokojné bývanie a výbornú dostupnosť?
Potom ste na správnom mieste.

V obci Rakovice, len 8 km od kúpeľného mesta Piešťany, vzniká novostavba štvorizbového bungalovu, ktorá zaujme premyslenou dispozíciou, veľkorysou terasou a nízkymi prevádzkovými nákladmi.

👉 Pôvodný dom je už predaný, avšak pre veľký záujem sa stavebník rozhodol postaviť ďalší IDENTICKÝ dom na podobnom pozemku v bezprostrednej blízkosti.
📞 Pre viac informácií kontaktujte makléra.

🎥 Video: youtu.be/bQm7Fy6Mkh0

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

• výmera pozemku: 624 m²
• úžitková plocha domu: 114 m²
• terasa: 40 m²
• kryté parkovanie: 45 m²

DISPOZÍCIA

• vstupná chodba
• samostatné WC pri vchode
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou
• spálňa s vlastnou kúpeľňou, WC a šatníkom
• 2 samostatné obytné izby
• hlavná kúpeľňa s WC
• technická miestnosť

Z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na veľkú terasu.
Na pochôdznej povale sa nachádza praktický odkladací priestor.

HLAVNÉ BENEFITY

• vysokokvalitné materiály a moderné technológie
• výborne riešený a funkčný pôdorys
• veľkolepá terasa o výmere 40 m²
• veľká obývacia izba s výstupom na terasu
• kryté parkovanie pre 2 vozidlá (príprava na nabíjanie elektromobilu)
• posuvné bezprahové terasové dvere
• hliníkové vstupné dvere

TECHNICKÝ POPIS STAVBY

• zateplenie fasády: 18 cm polystyrén
• obvodové murivo: Porfix 30 cm
• strešná krytina: Terran
• stropy: sadrokartón
• zateplenie podlahy: 18 cm pochôdzny polystyrén
• vápenno-cementové omietky
• izolácia stropu: 40 cm drevovlákno
• pochôdzna povala
• plastové okná a dvere s izolačným trojsklom
• predpríprava na krb
• tepelné čerpadlo Viessmann Vitocal 111 (8 kW)
• teplovodné podlahové kúrenie
• predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti
• internetové rozvody v každej izbe
• 3× WC (Geberit)
• predpríprava na exteriérové žalúzie (diaľkové ovládanie)
• predpríprava na alarm a fotovoltaiku
• vypínače Legrand
• oplotenie pozemku, murovaný plot zo strany suseda
• vlastná studňa – 18 m

INŽINIERSKE SIETE

• obecný vodovod
• elektrina
• kanalizácia
• studňa

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY

• odhadované mesačné náklady: cca 95 €

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

• základná škola s materskou školou
• kolkársky oddiel
• stredná odborná škola – záhradnícka
• dobrovoľný hasičský zbor
• v blízkosti Plantex – veľké záhradnícke centrum

CENA

💰 218 000 €

🔧 Bonus: Pri dokončení domu do štádia štandard je aktuálne 10 % zľava na práce.

📞 Kontakt:
Ing. Vanda Truchlíková
📱 0948 647 709
✉️ truchlikova@vasereality.sk

Predávate alebo kupujete nehnuteľnosť a nie ste si istí všetkými krokmi realitného obchodu? Radi vám pomôžeme presne tam, kde to potrebujete.

Tešíme sa na osobné stretnutie.
VAŠE REALITY s.r.o. – člen Realitnej únie Slovenskej republiky