Na úvodnom stretnutí zhodnotíme aktuálnu situáciu na realitnom trhu a preberieme si Vaše očakávania, potreby a dôvod predaja.

Mnoho vlastníkov nehnuteľností si myslí, že taký predaj nehnuteľnosti nemôže byť nič ťažké, že to zvládnu aj sami a tak sa bez akýchkoľvek skúsenosti, či znalostí (alebo s úplne minimálnymi) púšťajú do predaja vlastnej strechy nad hlavou, či inej nehnuteľnosti v hodnotách často presahujúcich aj 100 000 EUR. Na samotný predaj však vplýva veľmi veľa faktorov. Záleží akú nehnuteľnosť predávate, v akej lokalite, v akom čase, čo je dôvodom, aké je jej pozadie, akú formu financovania zvolí kupujúci a mnoho ďalších faktorov. Každý predaj je vysoko individuálny a pri každom číhajú iné nástrahy, na ktoré ak nemyslíte včas Vám privodia mnoho bezsenných nocí. A práve takýchto starostí Vás môžeme ušetriť, ak nám dáte svoju dôveru a predaj Vašej nehnuteľnosti zveríte do našich rúk.

Následne sa oboznámime s technickým a právnym stavom nehnuteľností a v prípade nezrovnalostí určíme ďalší postup. Častokrát je nutné riešiť pred predajom neusporiadané vlastnícke vzťahy a neakceptovateľné ťarchy na nehnuteľnosti. Stanovíme východiskovú predajnú cenu nehnuteľnosti a dohodneme sa na stratégii predaja. Podpíšeme sprostredkovateľskú zmluvu, aby boli naše vzťahy jasné a korektné.

Prípravná fáza je akési „zatraktívnenie“ nehnuteľnosti, aby Vaša nehnuteľnosť urobila dobrý prvý dojem, ktorý si človek vytvára hneď na začiatku v priebehu 7 sekúnd.

Na prípravu nehnuteľnosti na predaj máme v tíme certifikovaného profesionála so zameraním na interiérový dizajn a home staging. Navrhne postup a vyhodnotí, či je potrebné upratanie, presvetlenie priestoru, maľovanie, oprava zariadenia, zbavenie sa zbytočností, úprava exteriéru, prípadne efektné dozariadenia interiéru.

Štatistiky hovoria, že nehnuteľnosti, ktoré prešli takouto formou prípravy - home stagingom sa predajú až o 50 % času rýchlejšie, ako tie bez neho a predajná cena pripravenej nehnuteľnosti sa zvýši o viac ako 6 % oproti nepripravenej nehnuteľnosti.

Po príprave nehnuteľnosti nasleduje fotografovanie nehnuteľnosti, prípadne natočenie videa. Kvalitná VIDEOOBHLIADKA poskytne potencionálnym záujemcom komplexnejší obraz o Vašej nehnuteľnosti, na základe ktorého môžu vylúčiť nehnuteľnosti, ktoré nespĺňajú ich kritériá.

Po spracovaní inzerátu ponúkneme Vašu nehnuteľnosť v našej databáze, ktorá obsahuje tisícky potencionálnych záujemcov. Ponuku zverejníme na našej webstránke, sociálnych sieťach Facebook, Instagram, YouTube a na všetkých najrelevantnejších realitných domácich a zahraničných portáloch.

Kvalitná a profesionálne spracovaná VIDEOOBHLIADKA je v dnešnej dobe najúčinnejší spôsob, ako prezentovať predávanú nehnuteľnosť a ako sa odlíšiť v mori plnom obyčajných inzerátov s fotkami.

Túto službu je možné poskytnúť len pri výhradnom zastúpení, pretože natočiť kvalitnú a profesionálnu VIDEOOBHLIADKU zameranú na prednosti nehnuteľnosti nie je vôbec jednoduché, zaberie to veľa času ale efekt stojí za to. Pokiaľ by tú istú nehnuteľnosť predávali ďalší piati makléri, ani jeden z nich by nemal istotu, že ju predá práve on, tak určite nebude žiaden z nich investovať svoj čas a peniaze do VIDEA a nakoniec možno predá konkurencia. A práve VIDEOOBHLIADKA má hneď niekoľko veľmi významných BENEFITOV.

• Video Vašej nehnuteľnosti si vďaka kvalitnému zdieľaniu pozrie denne v priemere 10 záujemcov, taký počet fyzických obhliadok by ste zvládli asi len ťažko.
• Odbúra "realitných turistov - inšpirátorov" - nikdy vašu nehnuteľnosť nekúpia, len vás oberú o čas.
• Záujemca si video pozrie nezávisle od vašich časových možností v akomkoľvek čase a na akomkoľvek mieste - dokonca aj keď spíte!
• Ponuka má popredné pozície vo vyhľadávaní na Google.
• Dá vám lepšiu vyjednávaciu pozíciu.
• Na fyzickú obhliadku príde kupujúci, nie záujemca, keďže nehnuteľnosť dokonale pozná ešte pred jej osobnou obhliadkou.
• LOKALITA je pri nehnuteľnosti to NAJdôležitejšie a videom ju odprezentujeme dokonale.