Iba u nás: Na predaj Zariadený Hotový BUNGALOV, garaz, vysadba v dokoncenej zabyvanej lokalite, pri Piešťanoch (6 km)

Ak hľadáte bývanie, kde je všetko už hotové – dom, pozemok, infraštruktúra aj susedstvo – a nechcete robiť žiadne kompromisy, táto nehnuteľnosť Vás osloví okamžite.

Dom sa nachádza v upravenej, zabývanej a pokojnej lokalite s dokončenými  modernými domami, kde už nevznikajú ďalšie stavebné ruchy. Nečakajú vás rozkopané cesty ani neukončené stavby. Ulica pôsobí príjemne a upravene.  Ide o stabilné, funkčné a bezproblémové bývanie so skvelými susedskými vzťahmi – miestni sa poznajú, stretávajú, v letných mesiacoch spolu grilujú a vytvárajú príjemnú komunitu, kde sa býva naozaj dobre.

Nehnuteľnosť je obývaná, plne funkčná a bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Žiadne dokončovanie, žiadne ďalšie tisíce eur na plot, dlažbu či záhradu. čo pri novostavbách často ešte len čaká na realizáciu Presne ten typ domu, kde platí: kúpite, nasťahujete sa a bývate.

Na rozdiel od domov predávaných v stave holodom, kde Vás čakajú ďalšie investície do exteriéru a úprav pozemku, tu získavate kompletné bývanie so skutočnou atmosférou domova.

V cene nehnuteľnosti je už zahrnuté všetko, čo by ste inak ešte len budovali:

• plot a upravený pozemok
• zámková dlažba a dokončené spevnené plochy
• vysadený trávnik
• okrasné rastliny a zeleň
• ovocné stromy a kríky, ktoré už prinášajú plody
• prekrytá terasa
• murovaný záhradný domček
• garáž priamo v dome
• prístrešok na náradie

Takáto kombinácia vytvára veľkú hodnotu a komfort bývania, ktorý pri novostavbách často vzniká až po rokoch. V cene je aj takmer kompletne zariadenie.

PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA+ BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP

Úžitková plocha domu je 139 m².

Dom ponúka:

• vstupný vestibul a priestrannú chodbu
• kuchyňu s jedálenskou časťou
• obývaciu miestnosť
• 2 samostatné izby
• 2 kúpeľne (sprchový kút + WC a vaňa + WC)
• komoru
• sklad
• technickú miestnosť
• garáž priamo v dome

Veľkou výhodou je aj bezbariérový prístup do domu. V prípade potreby je možné vstúpiť plynulo cez garáž pomocou rampy, bez nutnosti využitia vstupných schodov. Dom je tak vhodný aj pre seniorov, osoby so zníženou mobilitou či rodiny s kočíkmi.

KVALITNÁ STAVBA S NÍZKYMI NÁKLADMI

Dom je 12-ročná novostavba postavená z kvalitných materiálov s dôrazom na komfort a energetickú efektívnosť. Dom je napojený na plyn a elektrinu

Vykurovanie je riešené kombináciou podlahového kúrenia a radiátorov, čo poskytuje vysoký komfort a flexibilitu v jednotlivých miestnostiach.

K dispozícii je aj:

• čistá priestranná pochôdzna povala
• množstvo úložného priestoru

Dom aj napriek obývaniu (iba jednou pedantnou pani) pôsobí stále veľmi zachovalo a nadčasovo.

GARÁŽ PRIAMO V DOME - VEĽKÁ VÝHODA

Jednou z veľkých výhod tejto nehnuteľnosti je garáž priamo v dome so suchým vstupom do interiéru. To znamená, že sa z auta dostanete suchou nohou priamo do domu, čo oceníte najmä počas nepriaznivého počasia.

MUROVANÝ ZÁHRADNÝ DOMČEK – PRAKTICKÁ PRIDANÁ HODNOTA

Na pozemku sa nachádza aj samostatný murovaný záhradný domček o výmere 21 m², ktorý predstavuje veľkú praktickú aj finančnú pridanú hodnotu.

Domček je ideálny napríklad na:

• sklad záhradnej techniky alebo ovocia/zeleniny
• bicykle
• dielňu pre domácich majstrov
• hobby miestnosť

INTERIÉR, KTORÝ FUNGUJE

Interiér domu je zariadený prakticky a s dôrazom na každodenný komfort.

Kuchyňa s linkou do tvaru L ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru. Je riešená ako polootvorený priestor, prepojený s obývacou izbou, no zároveň jemne oddelený stenou .Vďaka tomuto riešeniu má každá časť domu svoj jasný účel, no zároveň celý priestor pôsobí vzdušne a harmonicky.

Dominantou obývacej izby je štýlová piecka, ktorá vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní.

Obývacia izba plynulo prechádza na presklenú prekrytú terasu, ideálnu na relax, rodinné stretnutia alebo posedenia s priateľmi.

POZEMOK, ZELEŇ A SÚKROMIE

Dom stojí na pozemku o výmere 588 m².

Záhrada aj prekrytá terasa sú orientované na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné slnko a komfort počas celého dňa.

Pozemok je kompletne upravený, zabývaný a doplnený o vkusnú zeleň, trávnik, rodiace stromy a kríky, ktoré okrem dekoratívnej, úžitkovej a relaxačnej hodnoty prispievajú aj k vysokej miere súkromia. Oproti domu, cez ulicu, sa nachádza len záhradka, čo dodáva pocit pokojného bývania a dodatočný pocit súkromia. 

IDEÁLNA POLOHA – PRÍRODA AJ DOSTUPNOSŤ

Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do Piešťan (6 km) a rýchle napojenie na diaľnicu D1.

Okolie ponúka množstvo možností aktívneho oddychu:

• turistické trasy
• cyklotrasy
• výlety do prírody
• lyžiarske strediská v dostupnej vzdialenosti
• historické pamiatky a hrady v okolí.

Je to miesto, kde môžete po práci vypnúť a cez víkendy si naplno užívať okolie.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 272 000 €

Dohodnite si obhliadku – takéto kompletné a zabývané domy v upravených lokalitách sa na trhu objavujú len zriedka.

Ing. Vanda Truchlíková
VAŠE REALITY s.r.o.
📞 +421 948 647 709
✉️ truchlikova@vasereality.sk
🌐 www.vasereality.sk