Na prenájom obchodný priestor, 175 m², Ružinov – Tomášikova, priamy vstup z ulice, veľké výklady

Číslo ponuky : 2953, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk

Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom obchodný priestor s výmerou 175 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, Tomášikova ulica.

Priestor sa nachádza na prízemí budovy s priamym vstupom z ulice. Výrazným benefitom sú veľké presklené výklady orientované priamo na frekventovanú Tomášikovu ulicu, vďaka ktorým má prevádzka veľmi dobrú viditeľnosť.

Nad výkladmi sa nachádzajú veľké reklamné plochy, ktoré môže nájomca využiť na prezentáciu svojej spoločnosti alebo prevádzky. K dispozícii je zároveň podsvietená reklamná plocha nad vstupom.

MOŽNOSTI VYUŽITIA
Vďaka svojej polohe, veľkosti, preskleniu a možnosti výrazného označenia prevádzky je priestor vhodný najmä ako:
• obchodná prevádzka
• showroom
• vzorková predajňa 
• klientske centrum.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Priestor pozostáva z:
• veľkej otvorenej predajnej alebo prezentačnej plochy 
• administratívneho kútika
• menšieho zázemia s kuchynkou 
• samostatnej toalety 
• samostatnej sprchy

Priestor je klimatizovaný a nezariadený, čo umožňuje budúcemu nájomcovi prispôsobiť si jeho dispozíciu a charakter vlastným potrebám. Prístup je možný 24 hodín denne, 7 dní v týždni.

MOŽNOSŤ ĎALŠEJ KANCELÁRIE
V prípade potreby je možné prenajať si aj samostatný kancelársky priestor s výmerou 23,5 m², ktorý sa nachádza na poschodí priamo nad obchodným priestorom.
S prenájmom kancelárie je spojená aj možnosť využívať zdieľanú zasadaciu miestnosť.

LOKALITA
Tomášikova ulica patrí medzi dobre dostupné a frekventované lokality Ružinova. Priestor sa nachádza oproti bývalému OD Ružinov, v blízkosti Domu kultúry Ružinov.
Autobusová zastávka sa nachádza priamo pred budovou. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, administratívne budovy a ďalšie služby.
Lokalita zároveň poskytuje dobré dopravné spojenie s centrom Bratislavy a jednoduché napojenie na hlavné cestné ťahy.

PARKOVANIE
Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v bezprostrednej blízkosti budovy v režime PAAS.

CENA:
• Mesačného nájomné:  14 € / m² / mesiac bez DPH           
175 m² × 14 € = 2 450 €/mesiac bez DPH
• Prevádzkové náklady: cca 390 €/mesiac bez DPH
• Celkom:  2 840 € / mesiac bez DPH vrátane prevádzkových nákladov.

Pri podpise Nájomnej zmluvy sa uhrádza:
• nájom  2 840  € 
• kaucia  2 840 + 2 840 €
• provízia realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho servisu: _____ €

KONTAKT A OBHLIADKA:
• Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér 
• Tel. č. +421 910 706 802
• E-mail: ciz@vasereality.sk

Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam.

Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny.

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.

V cene právneho servisu je zahrnutý: 
• Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti
• Vypracovanie Nájomnej zmluvy
• Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti

Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality
Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky.
Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť.

Čo získate s nami:
• Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol).
• Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva.
• Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom.
• Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami.
• Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu.

Naša filozofia:
Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom.
U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste.

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk.
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk  , telefón: 0910 706 802

© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené

Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát  a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti,  stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.