Zariadený 2-izbový byt v novostavbe s veľkou terasou a vlastným parkovaním – Moravany nad Váhom

Hľadáte moderné bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez potreby rozsiahlych úprav? Alebo nehnuteľnosť vhodnú ako investícia na prenájom? Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt v novostavbe z roku 2021, situovaný na Jarnej ulici v obľúbenej obci Moravany nad Váhom, len pár minút od Piešťan.

Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je priestranná súkromná terasa s výmerou až 68 m², ktorá ponúka komfort porovnateľný s vlastnou záhradou. Je ideálna na oddych, grilovanie, posedenie s rodinou a priateľmi, pestovanie zelene alebo vytvorenie bezpečného priestoru pre deti.

Byt a jeho dispozícia

Byt sa nachádza na prízemí moderného bytového domu a má podlahovú plochu 52,95 m².

Dispozične pozostáva z:

vstupnej chodby s výmerou 9,55 m²,

kúpeľne spojenej s WC s výmerou 5,33 m²,

samostatnej spálne s výmerou 15,13 m²,

obývacej izby prepojenej s kuchyňou s výmerou 22,94 m².

Dispozícia je praktická, dobre využiteľná a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie jednotlivca, páru alebo menšej rodiny. Interiér pôsobí moderne, čisto a vzdušne. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú tri vstavané skrine.

Moderné technické riešenie

Komfort bývania zabezpečuje elektrické podlahové vykurovanie značky DEVI s vlastným termostatom v každej obytnej miestnosti. Teplotu je tak možné regulovať individuálne a efektívne podľa aktuálnych potrieb.

Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický prietokový systém. K vybaveniu bytu patrí aj domový vrátnik a pripojenie na telekomunikačné siete.

Terasa poskytuje dostatok miesta na:

záhradné sedenie a grilovanie,

relaxačnú alebo oddychovú zónu,

pestovanie kvetov, byliniek či okrasnej zelene,

detský kútik alebo menšie ihrisko,

praktický úložný priestor na sezónne vybavenie.

Pozemok využívaný ako terasa je evidovaný samostatne, čo predstavuje dôležitú výhodu oproti spoločným vonkajším priestorom bytových domov.

Vlastné parkovacie miesto

K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto s výmerou 19 m², ktorého cena je už zahrnutá v celkovej kúpnej cene. Parkovacie miesto je rovnako evidované ako samostatný pozemok.

Bytový dom sa nachádza v uzavretom areáli so vstupom cez rampu ovládanú diaľkovým ovládaním, čo zvyšuje súkromie a bezpečnosť bývania. Obyvatelia bytového domu majú k dispozícii aj spoločnú bicykláreň.

Lokalita

Moravany nad Váhom patria medzi vyhľadávané lokality v bezprostrednej blízkosti Piešťan. Ponúkajú pokojnejšie bývanie mimo mestského ruchu, pričom centrum Piešťan aj známy Kúpeľný ostrov zostávajú ľahko dostupné.

Do Piešťan sa možno pohodlne dostať autom aj bicyklom. Blízkosť cyklotrás a príjemného prírodného prostredia vytvára dobré podmienky na šport, prechádzky a aktívny oddych.

Práve spojenie modernej novostavby, pokojnej lokality, výbornej dostupnosti do Piešťan, veľkej súkromnej terasy a vlastného parkovania robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku.

Hlavné výhody nehnuteľnosti

2-izbový byt v novostavbe z roku 2021,

podlahová plocha bytu 52,95 m²,

veľkorysá súkromná terasa 68 m²,

vlastné parkovacie miesto 19 m²,

terasa aj parkovacie miesto evidované ako samostatné pozemky,

praktická a dobre využiteľná dispozícia,

elektrické podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou,

tri vstavané skrine,

prízemie s pohodlným prístupom,

uzavretý areál so vstupnou rampou,

spoločná bicykláreň,

pokojné bývanie len pár minút od Piešťan.

Cena nehnuteľnosti vrátane terasy a parkovacieho miesta: 189 000 €

Táto nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Kombinácia moderného bytu, mimoriadne veľkej terasy a vlastného parkovania sa v tejto kategórii objavuje len zriedka.

Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku na telefónnom čísle 0905 436 650, prípadne napíšte na e-mail moravcik@vasereality.sk.

Rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím a zodpoviem vaše otázky týkajúce sa jej technického stavu aj možností financovania.

Teším sa na stretnutie s vami priamo na obhliadke. 🏡