** EXKLUZÍVNE ** Na predaj stavebný pozemok o výmere 678 m2 - ul. Piešťanská - Nové Mesto n/V

Číslo ponuky: 2864
Telefón: 0911 455 711
E-mail: kasaj@vasereality.sk

Realitná kancelária Vaše Reality Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 678 m², nachádzajúci sa na ulici Piešťanská v Novom Meste nad Váhom, v bezprostrednej blízkosti autobusovej a železničnej stanice.

Pozemok je rovinatý, pravidelného obdĺžnikového tvaru s rozmermi približne 19 × 36 m. Podľa platného územného plánu je určený na výstavbu objektu polyfunkčného charakteru.

Regulatívy výstavby podľa územnoplánovacej informácie:

maximálna zastavanosť pozemku objektmi: 60 % z celkovej výmery pozemku (cca 400 m²),

podlažnosť: minimálne 2 a maximálne 3 nadzemné podlažia.

Veľkou výhodou je možnosť využitia až 70 % celkovej úžitkovej plochy všetkých podlaží na bývanie, čo vytvára priestor na vybudovanie viacerých bytových jednotiek na trvalé bývanie. Objekt tak môže z veľkej časti slúžiť ako bytový dom s komerčnými priestormi na prízemí alebo v jeho časti.

Aktuálna územnoplánovacia informácia je záujemcom k dispozícii na vyžiadanie.

Súčasťou predaja je aj časť chodníka s výmerou 38 m², ktorá je zahrnutá v celkovej kúpnej cene a je zapísaná na liste vlastníctva v osobnom vlastníctve majiteľa.

V súčasnosti je približne tretina pozemku využívaná ako spevnená parkovacia plocha pre motorové vozidlá, zatiaľ čo zvyšnú časť tvorí zatrávnená plocha – záhrada.

Všetky inžinierske siete sa nachádzajú pri hranici pozemku:

elektrina,

obecný vodovod,

plyn,

kanalizácia.

Priamy prístup na pozemok je zabezpečený z verejnej asfaltovej komunikácie.

Pozemok je vhodný na okamžitú výstavbu, zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť do budúcnosti. Ide o posledný voľný stavebný pozemok určený na výstavbu tohto charakteru v danej lokalite.

Cena :
180 € / m²
Celková cena - 122 040 €

V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / HU - zabezpečený nehnuteľnosťou.

📞 Zaujala Vás táto ponuka?
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať:

Telefón: 0911 455 711
E-mail: kasaj@vasereality.sk

Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý.

Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky