PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM MORAVANY N/V – UZAVRETÁ HRUBÁ STAVBA, GARÁŽ, VŠETKY SIETE

PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM PRI PIEŠŤANOCH – UZAVRETÁ HRUBÁ STAVBA, GARÁŽ, VŠETKY SIETE, SLEPÁ ULICA. Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v štádiu uzavretej hrubej stavby nachádzajúcu sa v pokojnej slepej ulici v obci Moravany nad Váhom, len približne 5 minút autom od centra kúpeľného mesta Piešťany. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť dokončiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv alebo vytvoriť investičnú nehnuteľnosť vhodnú na prenájom pre kúpeľných hostí a turistov.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

podlahová plocha domu: 157,48 m²

prízemie: 90,73 m²

podkrovie: 66,75 m²

garáž: 22,26 m²

pozemok: 305 m²

- orientácia pozemku a dvora: juhovýchod

- stav: uzavretá hrubá stavba (strecha, osadené plastové okná ALUPLAST 3-sklo

- hotové základy, nosné murivo pórobetónové tvárnice YTONG, nosníková stropná konštrukcia s pórobetónovými vložkami, krov a strešná krytina BRAMAC, klampiarske konštrukcie.

- vnútorné rozvody, omietky, potery a fasáda zatiaľ nerealizované

- podkrovie nad celým prízemím

- garáž ako súčasť domu

- parkovanie aj pred domom

- rovinatý pozemok

- uzatvorený dvor murovaným plotom

- prístup po obecnej komunikácii

- kompletné inžinierske siete vrátane kanalizácie sú už napojené

- projektová dokumentácia k dispozícii

- stavba zapísaná na liste vlastníctva ako rozostavaný rodinný dom

- obec s kompletnou občianskou vybavenosťou

DISPOZIČNÝ POTENCIÁL

Dom ponúka komfortný priestor pre rodinné bývanie s možnosťou individuálneho dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv, bez kompromisov developerského štandardu.

Veľkou výhodou nehnuteľnosti je aktuálne štádium výstavby, ktoré umožňuje novému majiteľovi ešte upraviť vnútorné priečky a prispôsobiť dispozíciu domu vlastným potrebám. Budúci vlastník si tak môže optimalizovať rozdelenie miestností, zväčšiť obytný priestor alebo upraviť počet izieb podľa svojich predstáv ešte pred realizáciou finálnych interiérových prác.

Vďaka dvom podlažiam je vhodný aj na viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu.

Blízkosť kúpeľného mesta Piešťany zároveň vytvára zaujímavý investičný potenciál krátkodobého aj dlhodobého prenájmu.

ODHAD NÁKLADOV NA DOKONČENIE

Predpokladané náklady na dokončenie do štádia holodom sú približne:

70 000 – 85 000 €

v závislosti od zvoleného technického riešenia vykurovania a štandardu materiálov.

Po dokončení do štádia holodom zostáva realizovať už len podlahy, obklady, sanitu, kuchyňu a interiérové zariadenie podľa predstáv nového majiteľa.

Ak hľadáte rodinný dom s potenciálom dokončenia podľa vlastných predstáv v pokojnej lokalite v blízkosti Piešťan, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou práve pre vás.

Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnúť osobnú obhliadku na tel. čisle 0910 115 888 alebo napíšte na mail moravcikova@vasereality.sk Rada vám dom predstavím osobne a zodpoviem všetky otázky týkajúce sa technického stavu, možností dokončenia aj financovania.

Teším sa na stretnutie s vami priamo na obhliadke 🏡