Číslo ponuky : 189462, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk
3D vizualizácia celého priestoru a pôdorys: https://youtu.be/B5x6y5yTUbs
Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom obchodno / kancelársky priestor s rozlohou 67,80 m², nachádzajúci sa na ulici Jašíkova v m.č. Ružinov – Pošeň. Priestor je situovaný na prízemí zatepleného panelového polyfunkčného domu.
Vchod do priestoru je priamo z ulice. Z prednej strany je celostenový výklad do ulice.
Komfort priestoru bude v novom štandarde , vykurovanie je tepelnými čerpadlami, klient si sám reguluje dodavku tepla, na nízkej energetickej náročnosti z obnoviteľných zdrojov. Tepelné čerpadlo je na systéme vzduch – voda, príprava TÚV je samostatná zásobníkovým ohrievacom.
Energetická náročnosť 0A. Majú FANCOL (systém vykurovania a chladenia. V zime sa kúri a v lete sa chladí).
Momentálne sa v priestore vymieňa vykurovanie. Rekonštrukcia bude ukončená v druhej polovici decembra 2024.
Presnú dispozíciu rozlohu a rozmery priestoru, môžete nájsť na podrobnom pôdoryse, ktorý je súčasťou fotoprílohy ponuky. Taktiež fotopríloha obsahuje 3D pôdorysy a 3D vizuálne video priestoru.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• celková rozloha 67,80 m²
• situovaný na prízemí polyfunkčného bytového domu
• vchod z ulice
• presklený po celej šírke priestoru oknami
• vykurovaný 2 radiátormi
DISPOZÍCIA PRIESTORU:
• 1. Hlavný priestor 44,40 m²
• 2. sociálne zázemie 05,16 m²
• 3. miestnosť č.2 04,96 m²
• 4. miestnosť č.3 07,20 m²
• 5. miestnosť č.4 07,07 m²
ENERGIE:
• TÚV (teplá úžitková voda)
• SV (studená voda)
• elektrina
• paušál na OLO
• podiel na dodávke tepla
VYUŽITIE PRIESTORU:
Priestor je možné využívať na množstvo účelov:
• akákoľvek predajňa
• akýkoľvek administratívny
• sklad
• športové
• telocvičňa a fitness
• kozmetický salón
• ateliér
• administratívny
• prevádzka
atď...
CENA:
• Cena mesačného nájmu je 550 € (včetne tepla) + DPH + energie a prevádzkové náklady (OLO - odpad 12 EUR mesačne paušál, SD - poplatky domu 90 EUR mes. , PD -podiel dane 90 EUR/ mesačne, zrážková voda 6 EUR/ mesačne)
• Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájom + kaucia vo výške 1 mesačného nájmu + právny servis (provízia) 350 €.
• Voľný ihneď, prípadne podľa vzájomnej dohody.
Radi Vám priestor predstavíme osobne pri obhliadke.
Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme !
Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.
V cene právneho servisu je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti
• vypracovanie Nájomnej zmluvy
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti
Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.
Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802
Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti
Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802
© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené
Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802. O Vašu nehnuteľnosť bude profesionálne postarané.
Číslo ponuky : 189462, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk
3D vizualizácia celého priestoru a pôdorys: https://youtu.be/B5x6y5yTUbs
Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka...
Čítať ďalej
