Číslo ponuky : 189373, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk
Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj krásny 3-izbový byt s balkónom nachádzajúci sa na ulici Palkovičova vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov Nivy. Byt má veľmi príjemnú atmosféru. Možná dohoda na cene. Je klimatizovaný. Má 2 klimatizačné jednotky DAIKIN.
Cieľový klient ocení možnosť okamžitého nasťahovania bez výrazných investícií. A to aj vďaka kompletnej rekonštrukcii bytu (vrátane elektrických rozvodov aj s revíznou správou).
Byt je výborne dispozične riešený, má 2 nepriechodné izby, veľkú obývačku s výstupom na balkón, kuchyňa s kuchynskou linkou robenou na mieru aj so zabudovanými spotrebičmi, kúpeľňu s vaňou a rebríkovým vykurovaním, samostatné WC, predsieň a samostatným šatníkom.
Presnú rozlohu, rozmery bytu a aj 3D pôdorysy si môžete pozrieť vo fotoprílohe ponuky. Taktiež súčasťou ponuky je aj 3D video bytu na https://youtu.be/vZP70xt2jvQ
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Celková rozloha 73,51 m²
• Podlahová plocha 67,52 m² + balkón 5,99 m²
• Poschodie 5/9
DISPOZÍCIA BYTU:
• 1. Obývacia izba 17,29 m²
• 2. Spálňa č.1 09,09 m²
• 3. Spálňa č.2 12,14 m²
• 4. Kuchyňa 12,96 m²
• 5. Kúpeľňa 03,68 m²
• 6. WC 00,93 m²
• 7. Predsieň 04,06 m²
• 8. Šatník 03,97 m²
• 9. Balkón 05,99 m²
REKONŠTRUKCIA BYTU:
• elektrické rozvody
• rozvody vody
• plastové okná + sieťky a žalúzie
• nová kúpeľňa
• WC
• kuchynská linka na mieru
• plastová podlaha + dlažba
• množstvo zásuviek
• v každej izbe káble na dátové siete
• menené radiátory
BYTOVÝ DOM:
• zateplený
• 2 výťahy
• centrálne kúrenie
• panelovej konštrukcie
• rekonštrukcia: zateplenie, nová strecha, vodomerná šachta, domová prípojka SV, horizontálne rozvody TÚV, stupačkové uzávery TÚV, hydraulické vyregulovanie TÚV, stupačkové uzávery ÚK, budú sa meniť obidva výťahy
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi.
CENA:
• Cena je 249.900 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
• Mesačné náklady sú 231,74 € pre 4 osoby + elektrina a plyn.
• Spolu s bytom sa prevádzajú do vlastníctva nového majiteľa aj pozemky pod bytovým domom.
• Kúpou je voľný.
• Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia.
• Radi Vám vybavíme aj HÚ. U nás máte kompletné zabezpečenie predaja / kúpy nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetko tak, aby ste si nemuseli robiť žiadne starosti, ale venovali sa svojim veciam.
Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.
Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke.
Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme!
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode
vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je
akceptovaný všetkými bankami
Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.
Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802
Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej
profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu
vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti
Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802
© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené
Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.
Číslo ponuky : 189373, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk
Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj krásny 3-izbový byt s balkónom nachádzajúci...
Čítať ďalej
