Na prenájom krásny 2-izbový byt s balkónom, 39 m², Ružinovská ul.,

2-izbový byt 39 m² Ružinovská, Bratislava - Ružinov

730,- €

Číslo ponuky : 940434 , Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk

Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom krásny a vkusne moderne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa na Ružinovskej ulici v dlhodobo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Ružinov – Ostredky. Byt má veľmi prijemnú domácu atmosféru.

Celková rozloha bytu je 39,30 m² aj s balkónom s rozlohou 2,60 m². Byt je situovaný na 2/7 p. domu s výťahom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou. Má plávajúcu podlahu v izbách, v kúpeľni má dlažbu. Okná sú plastové. Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi.
Prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený tak ako je na fotografiách.

Bytový dom Ružinovská prešiel kompletnou rekonštrukciou a je definovaná ako novostavba.

Taktiež je možnosť zvlášť si prenajať parkovacie státie v tesnej blízkosti domu za 50 € na mesiac. Nie je ale podmienkou nájmu.

DISPOZÍCIA BYTU:
• Byt je dispozične rozdelený na predsieň, kúpeľňu s vaňou a WC, nepriechodnú spálňu, obývačku spojenú s kuchyňou a balkón. Na balkón sa vstupuje z obývačky.

Rozloha miestností:
• Predsieň...................... 4,80 m²
• Kúpeľňa s WC..............3,79 m²
• Spálňa..........................9,85 m²
• Obývačka + kuchyňa...18,26 m²
• Balkón..........................2,60 m²

ZARIADENIE A VYBAVENIE BYTU:
• Kuchynská linka s vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu, odsávač pár
• chladnička s mrazničkou, samostatne stojaca mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, automatická práčka, LED TV 32“,rádio, žehlička
• rohová sedačka, manželská posteľ, 2x skriňa s posuvnými dverami, komóda, 2x skrinka pod TV, konferenčný stolík,
• SWAN – wifi router

LOKALITA:
•Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene. Parkovacie státie v cene nájmu.
• V blízkosti do 2 min peši MHD č. 9,78,65. Obchody LIDL, KRAJ, BILLA, Four 4-in, lekáreň. Do 12 min mhd do centra mesta, do 5 min Štrkovecké jazero, Ružinovská nemocnica, do 10 min AVION a IKEA.

CENA:
• Cena mesačného nájmu je 730 € aj s energiami, KTV a internetom.
• Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájom 730 € + kaucia 730 € + právny servis (provízia) 490 €.
• Byt je vhodný pre max dospelé 2 osoby, bez detí a zvierat.
• Cena nájmu možná aj dohodou.
• Voľný od 1.11.2025

KONTAKT A OBHLIADKA:
• Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0910 706 802 alebo e-mailom na ciz@vasereality.sk Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.
• Vaše Reality – profesionálny prístup, bezpečný predaj a spokojní klienti od roku 2008.
• Číslo ponuky: 940434

V cene právneho servisu je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti
• vypracovanie Nájomnej zmluvy
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802

© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené

Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802. O Vašu nehnuteľnosť bude profesionálne postarané.