Krásny 2-izbový byt s lodžiou, 75 m², Tomášikova ul, Ružinov, od 01/26

2-izbový byt 63 m² Tomášikova, Bratislava - Ružinov

790,- €

Číslo ponuky : 953772, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk

Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka na prenájom krásny 2-izbový klimatizovaný byt Krásny 2-izbový klimatizovaný byt s veľkou lodžiou a výhľadom do tichého dvora – Tomášikova ulica, Ružinov – Pošeň

Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, pokoj a výbornú lokalitu, tento byt vás určite osloví.
Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka na prenájom útulný a štýlový 2-izbový byt s príjemnou atmosférou domova, nachádzajúci sa na obľúbenej Tomášikovej ulici v mestskej časti Ružinov – Pošeň.

Tento byt je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v meste, s dostatkom priestoru, svetla a výbornou dostupnosťou kamkoľvek.
Stačí si priniesť osobné veci – všetko ostatné tu už na vás čaká.

Byt s celkovou výmerou 63,35 m² a priestrannou lodžiou 12,15 m² sa nachádza na 6/9. poschodí s výťahom a je orientovaný do tichého dvora plného zelene, ktorý môžu obyvatelia využívať na oddych.
Vďaka veľkým oknám a južnej orientácii pôsobí byt svetlo, vzdušne a veľmi príjemne.

Dispozícia a vybavenie:
• Lodžia sa tiahne po celej šírke bytu – vstup z obývačky, ideálne miesto na rannú kávu či večerné posedenie.
• Kuchyňa je kompletne zariadená vstavanými spotrebičmi značky Whirlpool a jedálenským stolom so 4 stoličkami.
• Obývacia izba ponúka pohodlný gauč, stolík (bez TV, možnosť dodania)
• Spálňa je nepriechodná, s veľkou vstavanou skriňou a manželskou posteľou.
• Kúpeľňa s vaňou a oddelené WC s bidetom a umývadlom dodávajú komfort.
• K dispozícii je aj komora s úložným systémom.

Byt je klimatizovaný (Samsung), má plastové okná, plávajúce podlahy v izbách a dlažbu v ostatných priestoroch. Prenajíma sa kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie.

Lokalita:
Ružinov – Pošeň patrí medzi najžiadanejšie časti Bratislavy.
Všetko, čo potrebujete, máte doslova na dosah – obchody, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, poštu aj MHD.
Pre milovníkov prírody a prechádzok sú v pešej dostupnosti jazero Štrkovec aj Rohlík.
Bezproblémové parkovanie pred domom a rýchle napojenie na obchvat sú ďalšie benefity tejto výbornej adresy.

Cena:
• Cena prenájmu je 790 € / mesiac aj s energiami.
• Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí 790 € nájom + 790 € kaucia + 550 € právny servis (provízia)
• Voľný ihneď od januára 2026
• V cene nájmu nie sú zahrnuté poplatky za internet a KTV. Tie si musí nový nájomca hradiť zvlášť.

Kontakt a obhliadka:
• Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér
• Tel. č. +421 910 706 802
• E-mail: ciz@vasereality.sk
• Vaše Reality – už viac ako 17 rokov predávame a prenajímame aj bez podpisu exkluzívnej zmluvy, za to s dôverou

Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny.

V cene právneho servisu je zahrnutý:
• Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti
• Vypracovanie Nájomnej zmluvy
• Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti

Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality
Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky.
Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť.

Čo získate s nami:
• Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol).
• Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva.
• Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom.
• Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami.
• Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu.

Naša filozofia:
Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom.
U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste.

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk.
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802

© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené

Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.